거제시는 26일 오후 3시 장목면 황포마을 회관에서 지역 주민 등 60여 명이 참석한 가운데 거제 기업혁신파크 선도사업에 대한 주민설명회를 개최했다고 밝혔다.

이날 주민설명회에서는 거제 기업혁신파크의 소개 및 향후 추진계획과 개발행위허가제한지역 지정 안내 및 주민들의 질의응답 순으로 진행됐다.

'기업혁신파크 선도사업'은 국토교통부가 지방 성장거점 육성 정책으로 추진하는 사업이다. 지난 2월22일 창원에서 열린 열네 번째 ‘2024 국민과 함께하는 민생토론회’에서 윤석열 대통령 이 직접 거제 장목관광단지 일대가 기업혁신파크 선도사업으로 최초 선정됐다고 말했다.

올해는 개발구역 지정 및 통합개발계획승인 신청서를 작성해 2025년 상반기 중으로 국토교통부에 제출할 계획이다.

시 관계자에 따르면, 기업혁신파크는 투자기업에게 제공되는 인센티브가 대폭 강화됨으로써 튼실한 기업유치에 한계가 있는 관광단지의 문제점을 해소할 수 있다.

또 장목면 일대를 공항배후도시로 성장시킬 교두보가 절실한 만큼, 성공 가능성을 높이기 위해 국토교통부 선도사업으로 추진하게 됐다고 그 배경을 설명했다.

기업혁신파크에 주어지는 인센티브는 △기반시설 국비지원(진입도로 50%, 공공폐수처리시설 70%) △행정절차 간소화(통합계획 및 통합심의) △토지수용권 완화(50% 이상 확보) △건폐율·용적률 특례(국토계획법의 1.5배) △각종 부담금 감면(개발·농지보전·대체산림자원조성비 등) 등의 지원을 받게 된다.

이 밖에 △조세 및 세제 혜택(사업시행자 국세 3년간 50%, 2년간 25%, 지방세 최대 50%, 입주기업 국세 3년간 100%, 2년간 50%, 지방세 최대 50%) △유치 직종 다양화 △용도지역 상향(비도시지역→도시지역) △특례 적용(사립학교·외국교육기관·자율학교·의료기관 설치·운영, 주택 특별공급, 외국인 근로자 체류 기간 연장) 등으로 시행 및 입주 기업에게 다양한 인센티브를 제공한다.

거제 기업혁신파크 사업은 기존 장목관광단지 93만㎡에서 추가로 82만㎡를 확장한 175만㎡ 부지에 총사업비 1조4000억원을 투입하는 사업이다.

이곳에 △케어‧디지털‧아트의 3대 앵커를 중심으로 △관련 기업유치를 위한 업무시설용지 △고품격 숙박시설, 문화예술전시관 및 공연장 등을 조성하는 관광시설용지 △학교, 공공시설 등 정주생활 인프라를 포함한 주거용지로 구성된 기업도시를 건설한다.

이와 함께 기업혁신파크 선도사업의 첫 행정절차로 개발행위허가제한지역을 지정하게 된다.

개발행위허가제한지역 지정은 기존 장목관광단지 구역 외 기업혁신파크 사업으로 확장되는 면적인 82만2874㎡에 대해 지정한다. 이는 기업혁신파크사업의 내용과 다른 개발행위를 사전에 차단해 사업 주체와 토지주 상호 간의 불필요한 재산 피해를 막는데 의미가 있다.

이에 대해 황포마을 주민들은 △상생협의체 구성 △혁신파크 조성으로 고립되는 마을의 자생방안 마련 등을 요구하는 한편, 장목관광단지 사업이 정상 궤도로 순항해 남부내륙철도와 가덕도국제공항 시대를 대비한 지역의 성장거점이 되기를 바란다고 밝혔다.

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